La fiscalité des revenus provenant de la location nue

Formation créée le 10/02/2025.
Version du programme : 1

Type de formation

Formation à distance

Durée de formation

3 heures et 30 minutes (0.5 jour)

Accessibilité

Oui

La fiscalité des revenus provenant de la location nue


CONTEXTE La fiscalité des revenus issus de la location nue diffère selon le mode d’imposition retenu. De plus, certains régimes de défiscalisation immobilière emportent diverses conséquences fiscales spécifiques. Enfin, il est également possible de détenir un bien loué nu par l’intermédiaire d’une société. Il convient donc de connaître l’ensemble des règles fiscales applicables aux revenus retirés de la location nue pour conseiller un mode d’exploitation et de détention optimal. Les textes : CGI et commentaires BOFiP

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Objectifs de la formation

  • Maîtriser les règles fiscales applicables aux revenus issus de la location nue,
  • Connaître les principaux régimes de défiscalisation immobilière,
  • Comparer les conséquences fiscales de la détention d’un bien loué nu en direct ou par l’intermédiaire d’une société.

Profil des bénéficiaires

Pour qui
  • Avocats, notaires, professionnels de la gestion de patrimoine
Prérequis
  • Aucun prérequis pour cette action de formation

Contenu de la formation

Les grands principes fiscaux applicables à la location nue
Les différents modes d'imposition des revenus fonciers
Le déficit foncier
Le cas de la défiscalisation immobilière
L'investissement par l'intermédiaire d'une société
  • L'investissement par l'intermédiaire d'une société semi-transparente
  • L'investissement par l'intermédiaire d'une société soumise à l'impôt sur les sociétés

Équipe pédagogique

Comité pédagogique composé de : Yves STERVINOU - Président de la société Edilaix Jean-Marc ROUX - Responsable pédagogique et directeur scientifique des éditions Edilaix Alexandra MARTIN - Directrice de la société Edilaix et référente handicap Julie STERVINOU - Responsable adjointe de l’organisme de formation

Capacité d'accueil

Entre 4 et 14 apprenants

Délai d'accès

1 jour

Accessibilité

Vous avez des besoins spécifiques (en matière d'accessibilité handicap, régime spécial, ou autres). Référent handicap : Alexandra MARTIN formation@groupe-edilaix.com. (Nous prévenir au moins 3 semaines avant le début de la formation).