La fiscalité des revenus locatifs
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Formation créée le 09/07/2025.
Version du programme : 1
Programme de la formation Version PDF
La fiscalité des revenus issus de la location, qu’elle soit nue ou meublée, varie selon le mode d’imposition retenu. Certains régimes de défiscalisation immobilière, tout comme le statut du loueur en meublé (professionnel ou non), entraînent des conséquences fiscales spécifiques. Par ailleurs, la détention du bien peut s’effectuer à titre personnel ou par l’intermédiaire d’une société, ce qui influe également sur le traitement fiscal. Il est donc essentiel de maîtriser l’ensemble des règles fiscales applicables aux revenus locatifs – qu’ils proviennent de la location nue ou meublée – afin de conseiller un mode d’exploitation et de détention optimal.
Objectifs de la formation
- Maîtriser l'ensemble des règles fiscales applicables aux revenus locatifs
- Conseiller un mode d'exploitation et de détention optimal
Profil des bénéficiaires
- Avocats ; Notaires ; Professionnels de la gestion de patrimoine
- Aucun
Contenu de la formation
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Les revenus issus de la location nue
- Les grands principes : revenus concernés, catégorie fiscale, prélèvement à la source...
- Les différents modes d'imposition des revenus fonciers : micro-foncier et régime réel
- Le déficit foncier
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Les revenus issus de la location meublée
- Les grands principes : revenus concernés, catégorie fiscale, prélèvement à la source...
- Les différents modes d'imposition des revenus issus de la location meublée : micro-BIC et régime réel
- Distinction entre LMNP et LMP
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Comparatif et stratégies de détention de l'immobilier locatif
- Investissement direct en location nue ou en location meublée
- Investissement en location nue ou en location meublée par l'intermédiaire d'une société (semi-transparente ou soumise à l'impôt sur les sociétés)
- CGI
- Commentaires BOFiP
Capacité d'accueil
Délai d'accès
Prochaines dates
- FIS-006.- La fiscalité des revenus locatifs - 12/12/2025 au 12/12/2025 - distance - (15 places restantes)