Financement et comptabilité du syndicat des copropriétaires
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Formation créée le 09/02/2022. Dernière mise à jour le 24/01/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation Version PDF
Socle de la gestion de copropriétés, le financement et la tenue comptable des syndicats de copropriétaires doivent être maitrisés tant par ceux qui ont à établir les comptes que par ceux qui ont à en rendre compte auprès des copropriétaires. La matière a évolué à l’occasion de la réforme du statut de la copropriété par la loi ELAN, notamment pour la comptabilisation des dépenses engagées par le conseil syndical dans le cadre d’une délégation de pouvoir étendue. Lien du site boutique : https://urlz.fr/hJjU
Objectifs de la formation
- Être capable de maitriser l’engagement, l’imputation, la répartition des dépenses du syndicat et de manière générale de connaitre les règles d’ordre public qui s’imposent à tous les syndics pour la tenue comptable des syndicats.
- Nota : il ne s’agit ni d’une formation à un logiciel comptable, ni d’une formation générale de comptabilité.
Profil des bénéficiaires
- Comptables – responsables administratif et financiers nouvellement en responsabilité de la gestion comptable de copropriétés
- Gestionnaires – principaux de copropriété – directeur de copropriété afin d’être en mesure de justifier des comptes des copropriétés gérées
- Propriétaires institutionnels, notamment HLM, ayant un patrimoine en copropriété
- Avocats pour une meilleure connaissance des spécificités de la comptabilité syndicale.
- Aucun pré-requis exigé pour cette action de formation
Contenu de la formation
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1. Propos d’introduction : pourquoi des règles spécifiques pour le statut de la copropriété ?
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2. Le financement de la copropriété :
- - Une organisation par budgets • Établissement et vote des budgets : ce qu’il faut savoir
- - Conditions de l’engagement des dépenses
- - Répartition des dépenses •Ce que prévoit la loi • Ce que prévoit le règlement de copropriété
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3. Les obligations comptables du syndic
- - Une comptabilité d’engagement en partie double
- - Le plan comptable détaillé de la copropriété
- - Une spécificité : deux balances
- - Schéma comptable de quelques écritures
- - Gestion comptable des comptes travaux
- - Le fonds travaux
- - Les comptes bancaires du syndicat des copropriétaires
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4. L’approbation des comptes
- - Importance de la révision comptable avant présentation au conseil syndical
- - Établissement des annexes
- - Décomptes individuels de charge et reddition de comptes
- - Approbation des comptes en assemblée générale
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5. Le traitement comptable des mutations
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6. Changement de syndic
- - Les nouvelles obligations du syndic sortant
Comité pédagogique composé de : Yves STERVINOU - Président de la société Edilaix Jean-Marc ROUX - Responsable pédagogique et directeur scientifique des éditions Edilaix Alexandra MARTIN - Directrice de la société Edilaix et référente handicap Julie STERVINOU - Gestionnaire de formation
- Feuilles de présence.
- Questions orales ou écrites (QCM).
- Mises en situation.
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
- Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
- Documents supports de formation projetés.
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Quiz
- Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.
Qualité et satisfaction
Capacité d'accueil
Délai d'accès
Accessibilité
Prochaines dates
- COP-030.- Comptabilité du syndicat des copropriétaires - 07/11/2024 au 08/11/2024 - distance - (11 places restantes)