Évaluer un bien exceptionnel

Formation créée le 30/11/2023. Dernière mise à jour le 19/12/2024.
Version du programme : 1
Taux de satisfaction des apprenants
9,6/10 (18 avis)

Type de formation

Formation à distance

Durée de formation

8 heures (1 jour)

Accessibilité

Oui

Évaluer un bien exceptionnel


CONTEXTE Evaluer un bien exceptionnel relève de techniques particulières qu’il convient de maîtriser. S’agissant d’un bien exceptionnel qui a priori relève d’un marché confidentiel, il est important de bien cerner ce qui fait « valeur » de façon à retenir la méthode la plus appropriée et ainsi vous permettre d’emporter l’adhésion de vos interlocuteurs. Les textes : Charte de l’Expertise en évaluation immobilière – Charte du Domaine. Lien site boutique : https://urlz.fr/oHWY

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Objectifs de la formation

  • Comprendre le contexte particulier des biens exceptionnels
  • Maîtriser les techniques d’évaluation propres à l’approche patrimoniale des biens exceptionnels

Profil des bénéficiaires

Pour qui
  • Experts en évaluation immobilière, Expert fonciers, Experts judiciaires, Notaires, Expert-Géomètre, Négociateurs immobiliers ou toute personne impliquée dans la réalisation d’une expertise immobilière d’un bien « exceptionnel »
Prérequis
  • Aucun prérequis exigé

Contenu de la formation

1ère séquence (4 h) : Les méthodes
  • Introduction
  • Caractérisation des types de biens concernés
  • Biens exceptionnels à reconvertir
  • Biens exceptionnels « rares ou à marchés atypiques Enjeux patrimoniaux
  • Caractérisation des méthodes adaptés
  • Méthodes comparatives
  • Méthodes par le coût de reconstitution
  • Méthodes financières
2ème séquence (4 h) – les cas pratiques
  • Ensembles immobiliers à reconvertir (hôpital, sites militaires : casernes, bases aériennes…)
  • Ensembles immobiliers à caractère culturel et de loisirs, (musée, cinéma, théâtre, enceinte sportive, centre de congrès…)
  • Ensembles immobiliers à caractère industriel (friches, usines, aérodrome…)
  • Ensembles immobiliers cultuels : Eglise, abbaye…
  • Ensembles immobiliers uniques ou rares : Fort Boyard, Aire d’accueil de la Dune du Pilat, Colorado provençal
  • Ensembles immobiliers à marché de niche : Châteaux, domaine golfique, domaine hippique…
  • Ensembles immobiliers d’envergure : Tours de bureaux ou résidentiels…
Synthèse générale

Équipe pédagogique

Comité pédagogique composé de : Yves STERVINOU - Président de la société Edilaix Jean-Marc ROUX - Responsable pédagogique et directeur scientifique des éditions Edilaix Alexandra MARTIN - Directrice de la société Edilaix et référente handicap Julie STERVINOU - Gestionnaire de formation

Qualité et satisfaction

Taux de satisfaction des apprenants
9,6/10 (18 avis)

Modalités de certification

Détails sur la certification
  • Cette formation a été habilitée par le Conseil supérieur du notariat au titre de la formation continue obligatoire. Pour télédéclarer : https://formacen.notaires.fr / identifiant IDNOT / type de formation : stage / numéro de la formation : 202500332

Capacité d'accueil

Entre 4 et 14 apprenants

Délai d'accès

1 jour

Accessibilité

Vous avez des besoins spécifiques (en matière d'accessibilité handicap, régime spécial, ou autres). Référent handicap : Alexandra MARTIN formation@groupe-edilaix.com. (Nous prévenir au moins 3 semaines avant le début de la formation).